1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市北区
11.7万円/㎡
前年比-54.9%
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パラドール北山
京都府京都市北区大北山原谷乾町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩29分
1993年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6%割安
相場
702万円
12.4万円/㎡
263
556
848
1,140
AI査定結果
推定相場価格
702万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
556万円〜848万円
9.8万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パラドール北山
660万円（11.7万円/㎡）/ 3階 / 56.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は12.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 660万円 | 11.7万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/06 | 1,080万円 | 17.1万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/27 | 780万円 | 12.9万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 640万円 | 10.2万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/13 | 698万円 | 12.9万円 | 2階 | 54.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/09 | 698万円 | 12.3万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/08 | 670万円 | 10.6万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/13 | 548万円 | 9.2万円 | 6階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 700万円 | 11.1万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 620万円 | 10.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/27 | 650万円 | 10.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/26 | 798万円 | 14.7万円 | 2階 | 54.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/21 | 760万円 | 12.1万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 578万円 | 9.7万円 | 6階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 900万円 | 14.2万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/05 | 599万円 | 10.0万円 | 6階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 649万円 | 10.9万円 | 6階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 830万円 | 15.3万円 | 2階 | 54.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/21 | 699万円 | 11.7万円 | 6階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 750万円 | 12.4万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 830万円 | 14.7万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 13.3万円 | 7階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 12.4万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/21 | 780万円 | 13.0万円 | 6階 | 59.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/15 | 1,080万円 | 14.7万円 | 7階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | パラドール北山 京都市北区大北山原谷乾町 | 北大路駅29分 | 660万円 | 11.7万円 | 56.56㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/17 | サンステージ衣笠 京都市北区大北山長谷町 | 北大路駅35分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1993年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市北区では54.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は京都市北区の平均と比較して0%割安です。