1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
25.8万円/㎡
前年比-47.7%
京都市北区
11.7万円/㎡
前年比-77.3%
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パラドール北山
京都府京都市北区大北山原谷乾町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩29分
1993年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
603万円
10.7万円/㎡
402
536
670
804
AI査定結果
推定相場価格
603万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
536万円〜670万円
9.5万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パラドール北山
550万円（9.7万円/㎡）/ 3階 / 56.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は12.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 550万円 | 9.7万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 680万円 | 11.2万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/26 | 660万円 | 11.7万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/06 | 1,080万円 | 17.1万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/27 | 780万円 | 12.9万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 640万円 | 10.2万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/13 | 698万円 | 12.9万円 | 2階 | 54.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/09 | 698万円 | 12.3万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/08 | 670万円 | 10.6万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/13 | 548万円 | 9.2万円 | 6階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 700万円 | 11.1万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 620万円 | 10.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/27 | 650万円 | 10.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/26 | 798万円 | 14.7万円 | 2階 | 54.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/21 | 760万円 | 12.1万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 578万円 | 9.7万円 | 6階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 900万円 | 14.2万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/05 | 599万円 | 10.0万円 | 6階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 649万円 | 10.9万円 | 6階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 830万円 | 15.3万円 | 2階 | 54.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/21 | 699万円 | 11.7万円 | 6階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 750万円 | 12.4万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 830万円 | 14.7万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 13.3万円 | 7階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 12.4万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/21 | 780万円 | 13.0万円 | 6階 | 59.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/15 | 1,080万円 | 14.7万円 | 7階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.7%下落、京都市北区では77.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は京都市北区の平均と比較して17.1%割安です。